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山西信托-信远36号 本期起购日:2017/09/11

  • 8% - 10%

    年收益率
  • 36

    投资期限
  • 200

    起购金额
  • 房地产

    投资领域
募集进度:

100%

【2017年9月5日9时更新】本期第3期,本期规模1000万(可超募),已进款1000万,已封账走成立流程,募满封账,有下期!

认购金额

预期收益

  • 100万≤X<300万 8.00%
  • 300万≤X<1000万 9.00%
  • 1000万≤X 10.00%

产品详情

  • 产品名称: 山西信托-信远36号(一期)集合资金信托计划
  • 产品状态: 募集中
  • 发行机构: 山西信托有限责任公司
  • 预计发行规模: 1.6 亿
  • 预期年化收益率: 8% - 10%
  • 投资期限: 36月
  • 产品类型: 集合信托
  • 投资领域: 房地产
  • 最低认购金额: 200万
  • 本期起购日: 2017/09/11
  • 抵押率: 39%
  • 抵押物: -
  • 费用说明: -
  • 付息方式: 其他
募集账号:

山西信托-信远36号(一期)集合资金信托计划 

募集账号: 

【账户名】山西信托股份有限公司 

【账 号】0502120429200037854 

【开户行】工商银行太原国贸支行 

【备 注】XX认购山西信托-信远36号XX万

融资方:

1、该项目期限为“24+12”,“+12”为或有处置期; 2、若进入“+12”个月则收益率增加1个百分点。

资金用途:

山西沃德建筑工程有限公司

还款来源:

用于补充沃德公司经营活动现金流。

风控措施:

1、山西沃德经营性现金流; 

2、应收大额工程款2.5亿的回收; 

3、抵押物处置收入。

项目亮点:

1、信托公司绝对控股的开平富琳裕邦房地产开发公司以其持有的位于广东开平"新外滩"项目9号楼、10号楼4.02万平米(价值4.07亿)的商业房产作为抵押保证(抵押率仅39.27%),并办理抵押权登记和强制执行公证手续; 

2、山西沃德法人庞秋菊提供个人连带责任保证担保,签署《保证合同》,并办理强制执行公证手续; 

3、严格资金用途监管:该笔贷款资金用途进行账户监管,确保资金专款专用。

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风险揭示:投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。